Bertel O. Steen Fredrikstad
Norbygg har vært totalentreprenør på rehabiliteringen og ombyggingen av bilanlegget Bertel O. Steen i Fredrikstad. Tiltaket omfattet samspillsentreprise i utviklingsfasen/forprosjektet med “åpen bok” og avtalt målpris.
Det har blitt bygget nytt og gjort om på gammelt. Rundt 1.200 ekstra kvadratmeter har kommet til, eksisterende bygningsmasse på ca 3200 kvm har blitt totalrenovert og uteplassen er blitt større.
Rehabiliteringen omfattet bla. nye utstillingsarealer for nye biler, administrasjon, kundesenter og verkstedarealer med mekanisk- og karosseriverksted, bilvask, klargjøring, foliering, lager og dekklager.
I forprosjektet ble det avgjort at store deler av planløsningen skulle omstruktureres, slik at den interne logistikken ble optimalisert. Verkstedet ble derfor flyttet til det nye tilbygget mens backoffice-avdelingen fikk plass i det gamle verkstedet. Kundesenteret forble, og hovedinngangen flyttet til sørsiden av bygget med kundeparkering direkte utenfor. Personalavdelingen har fått ny planløsning med åpent kontorlandskap, wc, garderober og kantine.
Hele anlegget har universell utforming. Utomhus er anlegget tilpasset driften og behovet for god logistikk.
Anlegget har fått vannbåren oppvarming basert på fjernvarme og elektrisitet. Ventilasjonsanleggene er oppgradert og har varmegjenvinning. Bygget har fått webbasert SD-anlegg, og brannsikringen er videreutviklet med nytt brannalarmanlegg og nye lede -og markeringslys. Anlegget har også fått mer energivennlig belysning.
Materialene som er brukt i prosjektet er stål, sandwichelementer og betong.
-
Bertel O. Steen
-
Rehabilitering, ombygging og tilbygg
-
Bilanlegg
-
ca 5.400 kvm
-
Dikeveien, Fredrikstad
-
Totalentreprise med samspill i forprosjektet
-
Bernt A. Salberg
-
Thomas Bråthen
Har du et prosjekt du skal realisere? Vi bistår gjerne. Bernt A. Salberg er en av våre dyktige prosjektledere, som veileder deg gjennom hele byggeprosessen.